ORGBUD-SERWIS Sp. z o.o.
- Członek wspierający Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych
zaprasza na 1-dniowe seminarium problemowe p.t.
Umowa o roboty budowlane - zabezpieczeniem interesów inwestora i wykonawcy
Ostatni kwartał 2006 roku i cały rok 2007 to okres, który zaznaczył się w sposób szczególny w polskim budownictwie. Przed firmami wykonawczymi pojawiły się trudności hamujące rozwój prowadzonej przez nie działalności i właściwe wykorzystanie posiadanego potencjału. Chodzi przede wszystkim o załamanie się rynku pracy na skutek odpływu pracowników do państw członkowskich Unii, zwiększenie roszczeń płacowych oraz socjalnych osób zatrudnionych w bezpośredniej produkcji, niewydolność producentów materiałów budowlanych i gwałtownie rosnące ceny.
W tym okresie wiele firm budowlanych padło ofiarą nieprawidłowo zawartych umów o roboty budowlane, które nie przewidywały zmian rynkowych i nie zabezpieczały interesów wykonawcy. Również inwestorzy mieli poważne kłopoty związane z żądaniami przedsiębiorstw w sprawie zmian umów przewidujących wynagrodzenie ryczałtowe za roboty budowlane.
- Poznań - Dom Technika NOT, ul. Wieniawskiego 5/9,
sala nr 119 w dn. 26.02.2009
- Łódź - Dom Technika NOT, pl. Komuny Paryskiej 5A,
sala nr 202 w dn. 05.03.2009
- Katowice - Dom Technika NOT, ul. Podgórna 4,
sala nr 4 w dn. 26.03.2009
- Warszawa - Dom Technika NOT, ul. Czackiego 3/5,
sala E w dn. 02.04.2009
- Gdańsk - Dom Technika NOT, ul. Rajska 6,
sala G w dn. 16.04.2009
PLAN ZAJĘĆ:
- Regulacje prawne stanowiące podstawę kształtowania umów o roboty budowlane
- Umowa o roboty budowlane, a umowa o dzieło
- Pojęcie robót budowlanych w świetle ustaw:
- Prawo budowlane,
- Prawo zamówień publicznych
- Rodzaje umów o roboty budowlane z uwagi na kryterium:
- przedmiotowe,
- przyjętej formy wynagrodzenia (ryczałtowe, kosztorysowe)
- czasu (krótkoterminowe, długoterminowe)
- Podmioty umowy o roboty budowlane
- Omówienie wybranych, podstawowych punktów umowy długoterminowej o roboty budowlane
6.1. Strony umowy, oraz ich prawa i obowiązki
6.2. Przedmiot umowy
- specyfika przedmiotu umowy (roboty budowlane)
- dokumenty opisujące przedmiot zamówienia
- przykłady wadliwych opisów przedmiotu zamówienia (przykłady zaczerpnięte z praktyki)
6.3. Wynagrodzenie za roboty budowlane
- formy wynagrodzenia i warunki rewaloryzacji
- przykłady nieprawidłowych zapisów umownych dotyczących wynagrodzenia (przykłady zaczerpnięte z praktyki)
6.4. Termin realizacji robót budowlanych i warunki jego przekroczenia
6.5. Kary umowne
- wyjaśnienie stosowanych w praktyce zapisów: zwłoka, opóźnienie
- warunki naliczenia kar umownych
6.6. Klauzule zabezpieczające interesy stron (przykłady)
- Zmiana umowy i odstąpienie od niej
- Droga sądowa przy rozstrzyganiu sporów - sądownictwo powszechne i alternatywne postępowanie arbitrażowe oraz mediacyjne
- Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
- Odpowiedzialność cywilna na gruncie umowy o roboty budowlane
- odpowiedzialność inwestora,
- odpowiedzialność wykonawcy (gwarancja, rękojmia).
Czas trwania seminarium: od godz. 10.00 do 15.00, z przerwami i poczęstunkiem.
Zajęcia poprowadzi:
Radca Prawny Ryszard J. Wargin - Prezes Stałego Sądu Arbitrażowego przy Wielkopolskiej Izbie Budownictwa w Poznaniu, arbiter Stałego Sądu Arbitrażowego przy Nowotomyskiej Izbie Gospodarczej, członek Okręgowej Izby Radców Prawnych w Poznaniu.
Cena szkolenia - 350,00 zł/osoba
Cena obejmuje uczestnictwo w seminarium, materiały szkoleniowe, indywidualne konsultacje z wykładowcą, poczęstunki w trakcie trwania seminarium, zaświadczenie o uczestnictwie w szkoleniu.
Dodatkowe informacje na temat seminarium w naszym Ośrodku