ORGBUD-SERWIS Sp. z o.o.
- Członek wspierający Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych
zaprasza na 1-dniowe seminarium problemowe p.t.
JAK POPRAWNIE PRZYGOTOWAĆ INWESTYCJĘ DO REALIZACJI OD STRONY KOSZTOWEJ?
Ostatnich kilka lat w budownictwie charakteryzuje się niestabilnością cen i zmiennością poziomów kosztów produkcji budowlanej. To rozchwianie rynku pod względem cenowym, które zostało zapoczątkowane w 2003r. nie pozostało bez wpływu na proces przygotowania inwestycji do realizacji przez inwestorów. Ten problem szczególnie się uwidocznił w latach 2006 - 2007, w którym to okresie szacowane wartości zamawianych robót były znacznie niższe od kwot proponowanych przez wykonawców. Niepoprawne analizy finansowe często skutkowały unieważnieniem postępowań przetargowych lub wymagały podjęcia decyzji o wydatkowaniu kolejnych, wcześniej nie planowanych środków finansowych i uruchomienia czasochłonnych procedur mających na celu ich pozyskanie.
Aktualnie sytuacja jest odmienna, ale inwestorzy muszą się liczyć z tym, że w budownictwie ponownie nastąpi koniunktura i wykonawcy, którzy dzisiaj oferują swoje usługi niemalże po kosztach produkcji będą starali się renegocjować zawarte wcześniej umowy.
Dlatego też, znajomość zasad poprawnego określania kosztów inwestycji przez zamawiających, jest warunkiem właściwej jej realizacji, pozwala określić wysokość środków własnych oraz możliwych do uzyskania z innych źródeł, np. z funduszy unijnych.
Seminarium pt. Jak poprawnie przygotować inwestycję do realizacji od strony kosztowej ma na celu przybliżenie uczestnikom spotkania, jakie rodzaje dokumentacji kosztowej stosowane są w procesie inwestycyjnym i jakie regulacje prawne są podstawą ich sporządzania. Omówione zostaną zasady opracowań kosztowych, ich przeznaczenie, oraz najczęściej popełniane błędy mające wpływ na prawidłowość przeprowadzanego postępowania, a następnie na sprawność procesu inwestycyjnego.
Przedstawione zostaną również źródła informacji cenowych, które można wykorzystać w szacowaniu kosztów robót budowlanych, sposoby szybkiej weryfikacji otrzymanych wyników, a także możliwości uwzględnienia ryzyka finansowego w procesie inwestycyjnym.
- Gdańsk - Dom Technika NOT, ul. Rajska 6,
sala G w dn. 08.10.2009
- Poznań - Dom Technika NOT, ul. Wieniawskiego 5/9,
sala nr 119 w dn. 19.11.2009
- Bydgoszcz - Dom Technika NOT, ul. Rumińskiego,
sala nr 209 w dn. 11.12.2009
PLAN ZAJĘĆ:
10.00 - 11.30 - CZĘŚĆ I - WYCENA WARTOŚCI PLANOWANEJ INWESTYCJI
- Sposób określenia wartości kosztorysowej inwestycji -WKI
- Zakres opracowania WKI
11.30 - 11.40 - PRZERWA
11.40 - 13.30 - CZĘŚĆ II KOSZTORYS INWESTORSKI
- Przeznaczenie kosztorysu inwestorskiego.
- Przedmiar robót:
- dwoistość przedmiaru (podstawa kosztorysu inwestorskiego, opis przedmiotu zamówienia na potrzeby przetargu),
- przykłady błędnie sporządzonych przedmiarów w ramach ogłoszonych przetargów,
- ćwiczenia w samodzielnej weryfikacji przykładowych przedmiarów.
- Kosztorys inwestorski:
- założenia wyjściowe do kosztorysowania,
- metoda opracowania kosztorysu inwestorskiego,
- podstawy normatywne,
- podstawy cenowe (m.in. źródła informacji o cenach w budownictwie, sposoby weryfikacji wyników, uwzględnianie ryzyka)
- przykłady błędnie sporządzonych kosztorysów inwestorskich w ramach ogłoszonych przetargów,
- ćwiczenia w samodzielnej weryfikacji przykładowych kosztorysów inwestorskich.
13.30 - 14.10 - PRZERWA - LUNCH
14.10 - 14.50 - CZĘŚĆ III OPRACOWANIA KOSZTOWE DLA INWESTYCJI W RAMACH ZAPROJEKTUJ I WYKONAJ
- Planowane koszty robót budowlanych - sposób ich określenia.
- Planowane koszty prac projektowych.
- Zawartość programu funkcjonalno-użytkowego omówiona na podstawie przykładu.
14.50 - 16.00 - CZĘŚĆ IV PODSTAWY TECHNICZNE OPRACOWAŃ KOSZTOWYCH
- Projekt budowlany, a projekt wykonawczy - definicje, różnice.
- Zakres dokumentacji projektowej wymagany przepisami, którą zamawiający zobowiązany jest posiadać przygotowując inwestycję do realizacji.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych:
- wymagany zakres specyfikacji,
- najczęściej popełnianie błędy,
- wydawnictwa ułatwiające opracowanie specyfikacji.
- Skutki wynikające z błędnie opracowanej dokumentacji projektowej oraz kosztowej.
14.50 - 16.00 - CZĘŚĆ V PREZENTACJA AKTUALNEJ SYTUACJI CENOWEJ NA RYNKU BUDOWLANYM
Zajęcia poprowadzi: mgr inż. Maciej Sikorski - Rzeczoznawca kosztorysowy, Członek Zarządu Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych, wieloletni wykładowca ORGBUD-SERWIS, Mazowieckiej oraz Wielkopolskiej Okręgowej Izby Budownictwa, Centrum Usług Techniczno-Organizacyjnych Budownictwa Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa w Poznaniu.
Cena szkolenia - 350,00 zł/osoba
Cena obejmuje uczestnictwo w seminarium, materiały szkoleniowe, indywidualne konsultacje z wykładowcą, lunch, poczęstunki w trakcie trwania seminarium, zaświadczenie o uczestnictwie w szkoleniu.
Dodatkowe informacje na temat seminarium w naszym Ośrodku
Zgłoszenie uczestnictwa 